近日，在自治区住房城乡建设厅指导下，由我院牵头主编的广西工程建设地方标准《既有建筑消防安全性能评估技术规程》（DBJ/T 45-200-2026）（以下简称《规程》）正式获批发布，将于2026年10月1日起正式施行。

该《规程》的出台，填补了我区既有建筑消防安全性能评估领域的技术标准空白，为全区科学规范开展既有建筑消防安全评估、精准防控火灾风险提供了权威技术依据，对全面提升既有建筑消防安全管理水平、防范化解城乡建设领域重大火灾风险隐患，具有重要现实意义和行业指导价值。

自治区住房和城乡建设厅官网截图

随着我区城市建设全面进入存量提质、更新改造新阶段，不少既有建筑因建设年代早、维护管理缺失、功能业态变更、后期改扩建不规范等因素，潜藏着大量消防安全隐患，消防安全风险日益凸显。长期以来，既有建筑消防安全性能评估缺乏统一的技术标准，导致评估内容、方法及程序各异，评估结果参差不齐，难以有效支撑后续的改造决策与风险防控。为切实解决这一痛点、规范行业秩序、强化消防安全源头管控，自治区住房城乡建设厅组织我院及相关单位系统开展《规程》编制工作。

会议现场

构建科学评估体系，筑牢既有建筑消防安全屏障

本次发布的《规程》立足广西地域实际与存量建筑特点，覆盖既有建筑消防安全性能评估全流程、全要素，构建起系统完备、科学规范的评估技术体系。《规程》明确了评估的执行标准、基本原则、工作程序、核心内容、技术方法及风险等级划分等关键要求，为消防技术服务机构开展评估工作提供了统一、规范的技术标准。评估指标体系涵盖建筑基本特征、建筑防火体系、安全疏散与救援设施、建筑消防给水与灭火设施、建筑防烟排烟系统、建筑电气与消防电气设施等多个维度，实现了对存量建筑消防安全隐患的精准摸排与科学评价，有效提升既有建筑消防安全风险识别和管控质效。

同时，《规程》结合广西既有建筑类型多、工况复杂、改造差异大的实情情况，创新性地引入并系统规定了性能补偿措施与专家论证机制。针对各类复杂既有建筑，支持根据其实际使用功能和风险特征采取差异化评估策略。这一举措显著提升了评估体系的适用性与实操性，实现了共性问题的精准施策与特殊情形的灵活补强的有机结合。

做好标准宣贯培训，推动规程落地见效

此次《规程》的成功发布，是我院继多项消防技术标准之后，在建设工程消防安全领域的又一重要科研成果，充分彰显了我院深厚的技术积淀与行业引领担当。

标准发布是起点，落地实施是关键。下一步，我院将主动对接、积极配合行业主管部门，全面做好《规程》的宣贯培训、技术解读、现场指导、答疑解惑等系列工作，确保标准内容被准确理解与有效执行。同时，我院将持续发挥科研创新与技术服务优势，深耕建筑安全、城市更新、智慧消防等前沿领域，产出更多优质技术成果，为筑牢广西城乡建设安全屏障、助力建筑业高质量发展贡献坚实力量！

文稿：张小静

编辑：黄   臻

一审：李规东

二审：黎庆炎

三审：梁   凯