2024年6~7月,我院仅用一个月时间就完成了崇左市扶绥县自来水公司临江街宿舍楼危房改造工作。该项目为1栋建筑危房鉴定级别为C级,这是广西第一个采用“检测+设计+施工+鉴定销号”模式完成的城市危旧房项目,为我院开展该类型业务打下坚实基础。
扶绥县自来水公司临江街宿舍楼
2024年8~12月,我院还陆续承接了梧州市(万秀区、长洲区、藤县)、防城港(防城区、港口区、上思县)以及南宁市(青秀区)等多个城市危旧房改造项目。我院充分整合设计、检测鉴定、加固施工等三大板块技术优势,将广西城市危旧房改造项目打造为广西“建筑医院”代表性工程。
以下是我院承接梧州市(万秀区、长洲区、藤县)城市危旧房改造项目的介绍。
1. 项目名称:2024 年万秀区城市危旧房改造项目(一期)
本项目主要对4栋城市危旧房进行修缮加固,涉及住宅套数为197套,总建筑面积约 13379 ㎡。
本次修缮加固的主要建设内容为:建筑外墙和内墙承载力不足以及抹灰层腐蚀、脱落,墙体砌块风化、粉化的加固与修复;混凝土结构构件(柱、梁、板)承载力不足以及保护层脱落、露筋、钢筋锈蚀等的加固及修复;部分屋面原木屋架及屋面瓦片拆除,更换为钢结构屋架、屋面,部分混凝土屋面防水层修复;破损栏杆拆除,更换为不锈钢栏杆等。
项目实景图
加固前后效果对比图
2. 项目名称:长洲区2024年城市危旧房改造项目(一期I标段)
项目概况:本项目主要对长州区西堤三路一号梧松生活区11号楼、长洲区新兴二路29号、31号楼共85套住宅进行改造。项目建设内容包括建筑补强约3268㎡,屋面防水改造720㎡,楼屋面结构修缮面积319㎡,外立面粉刷修缮2177㎡,楼道粉刷修缮 1096㎡,楼梯修缮建筑面积122.88㎡,厨卫墙体修缮1620m等。
项目实景图
改造过程
3. 项目名称:梧州市藤县登俊路14号1栋危旧房修缮加固工程
项目概况:本项目主要对梧州藤县登俊路14号1栋住宅进行修缮加固,建筑面积约3777㎡,房屋套数109套。
本次修缮加固的主要建设内容为:建筑外墙和内墙承载力不足以及抹灰层腐蚀、脱落,墙体砌块风化、粉化的加固与修复;混凝土结构构件(柱、梁、板)承载力不足以及保护层脱落、露筋、钢筋锈蚀等的加固及修复;阳台及雨棚等悬挑构件的加固。
项目实景图
蓝图绘就,正当扬帆破浪;重任在肩,更须策马加鞭。展望2025年,我院将继续发挥专业优势,不断创新技术和方法,秉持高度的社会责任感,积极参与更多城市更新和危旧房改造项目,为改善城市居住环境、提升居民生活质量、建设壮美广西贡献更大的力量。
文稿:陈 科
编辑:黄 臻
一审:黎庆炎
二审:高 锋
三审:李华红